中共中央政治局4月30日召開會議，罕見提及“學區房”。會議提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，增加保障性租賃住房和共有產權住房供給，防止以學區房等名義炒作房價。

    中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組組長鄒琳華表示“近一年來的房價上漲，很多都是以學區房等概念炒作為先導，但基礎教育事關公平與國家長遠發展，不應該成為炒作對象。”

    “預計未來學區房政策的變化方向是房子要與學位逐漸地剝離。”李宇嘉認為，中央強調“防止以學區房等名義炒作房價”，彰顯了樓市調控更多地關注民生保障與“房住不炒”的融合，也彰顯了樓市調控走向精細化，預計后續會通過推廣多校劃片、搖號派位、限制學區房的入學名額、公辦民辦學校同招，禁止舉辦各種競賽，掐尖等方式，來降低學區房的確定性。（山東金海集團有限公司辦公室）